Ana içeriğe geç
TCMB 2026 Konut Fiyat Endeksleri & AFAD Fay Hattı Analizi entegre edildi.
Canlı Dene
EvEksper Logo
Ege Bölgesi • 13 İlçe

Muğla Konut Değerleme ve İlçe Ev Fiyatları (2026)

Muğla ili genelinde ortalama konut metrekare rayiç değerleri, tüm 13 ilçenin gayrimenkul fiyat endeksleri, amortisman süreleri ve fay hattı sismik analizleri.

İl Taban Satış m²
₺138.375
TCMB KFE Ağırlıklı Ort.
Toplam İlçe
13 İlçe
Tamamı Raporlanabilir
En Yüksek İlçe
Bodrum
₺246.375 / m²
Deprem Kuşağı
1. Derece
Yüksek Risk

Muğla İlçeleri Konut Değerleme ve Fiyat Listesi

İlçenizi seçerek detaylı değerleme simülatörüne ve sismik analiz raporuna ulaşabilirsiniz.

Bodrum

₺246.375 / m²
Aralık: ₺114.750 - ₺378.000
Kira: ₺1.360/m²15.1 Yıl Amort.

Marmaris

₺147.150 / m²
Aralık: ₺78.300 - ₺216.000
Kira: ₺810/m²15.1 Yıl Amort.

Kavaklıdere

₺138.375 / m²
Aralık: ₺60.750 - ₺216.000
Kira: ₺760/m²15.2 Yıl Amort.

Datça

₺114.750 / m²
Aralık: ₺60.750 - ₺168.750
Kira: ₺630/m²15.2 Yıl Amort.

Ortaca

₺81.675 / m²
Aralık: ₺48.600 - ₺114.750
Kira: ₺450/m²15.1 Yıl Amort.

Dalaman

₺59.400 / m²
Aralık: ₺37.800 - ₺81.000
Kira: ₺330/m²15 Yıl Amort.

Köyceğiz

₺54.675 / m²
Aralık: ₺35.100 - ₺74.250
Kira: ₺300/m²15.2 Yıl Amort.

Milas

₺49.950 / m²
Aralık: ₺32.400 - ₺67.500
Kira: ₺270/m²15.4 Yıl Amort.

Menteşe

₺40.500 / m²
Aralık: ₺27.000 - ₺54.000
Kira: ₺220/m²15.3 Yıl Amort.

Seydikemer

₺31.725 / m²
Aralık: ₺22.950 - ₺40.500
Kira: ₺170/m²15.6 Yıl Amort.

Ula

₺27.000 / m²
Aralık: ₺18.900 - ₺35.100
Kira: ₺150/m²15 Yıl Amort.

Yatağan

₺24.975 / m²
Aralık: ₺17.550 - ₺32.400
Kira: ₺140/m²14.9 Yıl Amort.

Fethiye

₺12.902 / m²
Aralık: ₺3.128 - ₺52.000
Kira: ₺80/m²13.4 Yıl Amort.

Muğla Gayrimenkul ve Konut Piyasası Genel Değerlendirmesi

Muğla, Ege bölgesinin stratejik konumunda yer almakta olup, demografik dinamikleri ve gayrimenkul yatırımlarıyla öne çıkmaktadır. Muğla genelinde konut metrekare satış fiyatları ilçelerin merkeziyetine, yeni konut arzına ve ulaşım akslarına bağlı olarak önemli farklılıklar göstermektedir.

EvEksper, Muğla genelindeki tüm konut değerlemelerinde güncel TCMB verilerini, AFAD diri fay hattı mesafe katsayılarını ve piyasadaki arz-talep dengesini eş zamanlı olarak işleyerek alıcı ve satıcılar için en doğru değerleme aralığını belirler.

Muğla Konut Değerleme Sıkça Sorulan Sorular

Muğla ili ve tüm ilçelerindeki emlak piyasası dinamikleri

Muğla genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı ₺138.375/m² bandındadır. En yüksek fiyatlı ilçe ₺246.375/m² ile Bodrum olurken, en uygun fiyatlı ilçe ₺12.902/m² ile Fethiye ilçesidir.

Bilgilendirme: Muğla ili ve ilçeleri için hesaplanan konut değerleme verileri piyasa endeksleri ve açık kaynak jeolojik fay verileri referans alınarak üretilmiştir.