Ana içeriğe geç
TCMB 2026 Konut Fiyat Endeksleri & AFAD Fay Hattı Analizi entegre edildi.
Canlı Dene
EvEksper Logo
Ege Bölgesi • 17 İlçe

Aydın Konut Değerleme ve İlçe Ev Fiyatları (2026)

Aydın ili genelinde ortalama konut metrekare rayiç değerleri, tüm 17 ilçenin gayrimenkul fiyat endeksleri, amortisman süreleri ve fay hattı sismik analizleri.

İl Taban Satış m²
₺46.575
TCMB KFE Ağırlıklı Ort.
Toplam İlçe
17 İlçe
Tamamı Raporlanabilir
En Yüksek İlçe
Kuşadası
₺94.500 / m²
Deprem Kuşağı
1. Derece
Yüksek Risk

Aydın İlçeleri Konut Değerleme ve Fiyat Listesi

İlçenizi seçerek detaylı değerleme simülatörüne ve sismik analiz raporuna ulaşabilirsiniz.

Kuşadası

₺94.500 / m²
Aralık: ₺54.000 - ₺135.000
Kira: ₺520/m²15.1 Yıl Amort.

Didim

₺76.950 / m²
Aralık: ₺43.200 - ₺110.700
Kira: ₺420/m²15.3 Yıl Amort.

Efeler

₺56.700 / m²
Aralık: ₺35.100 - ₺78.300
Kira: ₺310/m²15.2 Yıl Amort.

Bozdoğan

₺46.575 / m²
Aralık: ₺25.650 - ₺67.500
Kira: ₺260/m²14.9 Yıl Amort.

Buharkent

₺46.575 / m²
Aralık: ₺25.650 - ₺67.500
Kira: ₺260/m²14.9 Yıl Amort.

Çine

₺46.575 / m²
Aralık: ₺25.650 - ₺67.500
Kira: ₺260/m²14.9 Yıl Amort.

İncirliova

₺46.575 / m²
Aralık: ₺25.650 - ₺67.500
Kira: ₺260/m²14.9 Yıl Amort.

Karacasu

₺46.575 / m²
Aralık: ₺25.650 - ₺67.500
Kira: ₺260/m²14.9 Yıl Amort.

Koçarlı

₺46.575 / m²
Aralık: ₺25.650 - ₺67.500
Kira: ₺260/m²14.9 Yıl Amort.

Köşk

₺46.575 / m²
Aralık: ₺25.650 - ₺67.500
Kira: ₺260/m²14.9 Yıl Amort.

Kuyucak

₺46.575 / m²
Aralık: ₺25.650 - ₺67.500
Kira: ₺260/m²14.9 Yıl Amort.

Sultanhisar

₺46.575 / m²
Aralık: ₺25.650 - ₺67.500
Kira: ₺260/m²14.9 Yıl Amort.

Yenipazar

₺46.575 / m²
Aralık: ₺25.650 - ₺67.500
Kira: ₺260/m²14.9 Yıl Amort.

Söke

₺37.800 / m²
Aralık: ₺24.300 - ₺51.300
Kira: ₺210/m²15 Yıl Amort.

Nazilli

₺35.100 / m²
Aralık: ₺22.950 - ₺47.250
Kira: ₺190/m²15.4 Yıl Amort.

Germencik

₺31.050 / m²
Aralık: ₺21.600 - ₺40.500
Kira: ₺170/m²15.2 Yıl Amort.

Karpuzlu

₺24.300 / m²
Aralık: ₺16.200 - ₺32.400
Kira: ₺130/m²15.6 Yıl Amort.

Aydın Gayrimenkul ve Konut Piyasası Genel Değerlendirmesi

Aydın, Ege bölgesinin stratejik konumunda yer almakta olup, demografik dinamikleri ve gayrimenkul yatırımlarıyla öne çıkmaktadır. Aydın genelinde konut metrekare satış fiyatları ilçelerin merkeziyetine, yeni konut arzına ve ulaşım akslarına bağlı olarak önemli farklılıklar göstermektedir.

EvEksper, Aydın genelindeki tüm konut değerlemelerinde güncel TCMB verilerini, AFAD diri fay hattı mesafe katsayılarını ve piyasadaki arz-talep dengesini eş zamanlı olarak işleyerek alıcı ve satıcılar için en doğru değerleme aralığını belirler.

Aydın Konut Değerleme Sıkça Sorulan Sorular

Aydın ili ve tüm ilçelerindeki emlak piyasası dinamikleri

Aydın genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı ₺46.575/m² bandındadır. En yüksek fiyatlı ilçe ₺94.500/m² ile Kuşadası olurken, en uygun fiyatlı ilçe ₺24.300/m² ile Karpuzlu ilçesidir.

Bilgilendirme: Aydın ili ve ilçeleri için hesaplanan konut değerleme verileri piyasa endeksleri ve açık kaynak jeolojik fay verileri referans alınarak üretilmiştir.