Kullanıcı Sözleşmesi ve Yasal Uyarı Metni
Bu sözleşme, EvEksper platformu ("Uygulama") ve www.eveksper.com.tr ("Web Sitesi") üzerinden sunulan yapay zeka destekli konut değerleme ve analiz hizmetlerinin kullanım koşullarını, tarafların hak ve yükümlülüklerini belirler.
EvEksper mobil uygulaması veya web platformu tarafından üretilen değerleme rakamları, birim metrekare fiyatları, amortisman süreleri ve kira projeksiyonları; istatistiki modelleme, makine öğrenimi algoritmaları ve açık piyasa verilerine dayalı gösterge niteliğinde analizlerdir.
Bu sonuçlar, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) lisanslı gayrimenkul değerleme şirketleri ve uzmanları tarafından düzenlenen resmi bir "Gayrimenkul Değerleme / Ekspertiz Raporu" niteliği taşımaz. Banka kredisi, tapu devri, hukuki ihtilaflar veya resmi kurumlara ibraz amaçlı kullanılamaz; doğrudan yatırım tavsiyesi veya alım-satım taahhüdü olarak değerlendirilemez.
1. Taraflar ve Hizmetin Tanımı
İşbu sözleşme; EvEksper ("Platform") ile uygulamayı indiren, web sitesini ziyaret eden veya değerleme motorunu kullanan gerçek veya tüzel kişi ("Kullanıcı") arasında akdedilmiştir.
Platform; kullanıcının girdiği gayrimenkul kriterlerine (konum, m², yaş, kat vb.) istinaden tahmini bir piyasa değer aralığı, kira analizi ve PDF özet raporu sunan bir dijital karar destek aracıdır.
2. Hizmetin Kullanımı ve Doğruluk
- Kullanıcı, sisteme girdiği tüm bina, daire ve konum bilgilerinin doğruluğundan bizzat sorumludur. Hatalı girilen verilerin yol açacağı değerleme sapmalarından EvEksper sorumlu tutulamaz.
- EvEksper, piyasa dinamiklerindeki ani değişimler, ekonomik dalgalanmalar veya mücbir sebepler dolayısıyla değerleme çıktılarında anlık oynamalar olabileceğini kabul eder ve modellerini sürekli günceller.
- Uygulamanın tersine mühendislik (reverse engineering) yapılması, kaynak kodlarının kopyalanması veya robot/bot yazılımlarla toplu veri çekilmesi kesinlikle yasaktır.
3. Fikri ve Sınai Mülkiyet Hakları
EvEksper markası, logosu, web sitesi tasarımı, algoritma mantığı, arayüz bileşenleri ve PDF rapor formatları dahil tüm fikri mülkiyet hakları münhasıran EvEksper'e aittir. İzinsiz ticari amaçla kullanılamaz veya çoğaltılamaz.
4. Sorumluluğun Sınırlandırılması
Kullanıcının platform tarafından sunulan değerleme veya kira tahminlerini baz alarak gerçekleştirdiği alım, satım, kiralama, yatırım veya herhangi bir finansal işlemden doğabilecek doğrudan ya da dolaylı kâr/zararlardan EvEksper hukuki veya cezai olarak sorumlu tutulamaz. Nihai karar kullanıcıya aittir.
5. Değişiklikler ve Yetkili Yargı Mercii
İşbu sözleşmenin uygulanmasından ve yorumlanmasından doğacak her türlü uyuşmazlığın çözümünde Türk Hukuku uygulanacak olup, İstanbul (Çağlayan) Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.