Ana içeriğe geç
TCMB 2026 Konut Fiyat Endeksleri & AFAD Fay Hattı Analizi entegre edildi.
Canlı Dene
EvEksper Logo
Marmara Bölgesi • 6 İlçe

Yalova Konut Değerleme ve İlçe Ev Fiyatları (2026)

Yalova ili genelinde ortalama konut metrekare rayiç değerleri, tüm 6 ilçenin gayrimenkul fiyat endeksleri, amortisman süreleri ve fay hattı sismik analizleri.

İl Taban Satış m²
₺49.950
TCMB KFE Ağırlıklı Ort.
Toplam İlçe
6 İlçe
Tamamı Raporlanabilir
En Yüksek İlçe
Merkez
₺58.050 / m²
Deprem Kuşağı
1. Derece
Yüksek Risk

Yalova İlçeleri Konut Değerleme ve Fiyat Listesi

İlçenizi seçerek detaylı değerleme simülatörüne ve sismik analiz raporuna ulaşabilirsiniz.

Merkez

₺58.050 / m²
Aralık: ₺37.800 - ₺78.300
Kira: ₺320/m²15.1 Yıl Amort.

Çınarcık

₺55.350 / m²
Aralık: ₺35.100 - ₺75.600
Kira: ₺300/m²15.4 Yıl Amort.

Termal

₺51.300 / m²
Aralık: ₺32.400 - ₺70.200
Kira: ₺280/m²15.3 Yıl Amort.

Armutlu

₺48.600 / m²
Aralık: ₺31.050 - ₺66.150
Kira: ₺270/m²15 Yıl Amort.

Çiftlikköy

₺47.250 / m²
Aralık: ₺29.700 - ₺64.800
Kira: ₺260/m²15.1 Yıl Amort.

Altınova

₺40.500 / m²
Aralık: ₺27.000 - ₺54.000
Kira: ₺220/m²15.3 Yıl Amort.

Yalova Gayrimenkul ve Konut Piyasası Genel Değerlendirmesi

Yalova, Marmara bölgesinin stratejik konumunda yer almakta olup, demografik dinamikleri ve gayrimenkul yatırımlarıyla öne çıkmaktadır. Yalova genelinde konut metrekare satış fiyatları ilçelerin merkeziyetine, yeni konut arzına ve ulaşım akslarına bağlı olarak önemli farklılıklar göstermektedir.

EvEksper, Yalova genelindeki tüm konut değerlemelerinde güncel TCMB verilerini, AFAD diri fay hattı mesafe katsayılarını ve piyasadaki arz-talep dengesini eş zamanlı olarak işleyerek alıcı ve satıcılar için en doğru değerleme aralığını belirler.

Yalova Konut Değerleme Sıkça Sorulan Sorular

Yalova ili ve tüm ilçelerindeki emlak piyasası dinamikleri

Yalova genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı ₺49.950/m² bandındadır. En yüksek fiyatlı ilçe ₺58.050/m² ile Merkez olurken, en uygun fiyatlı ilçe ₺40.500/m² ile Altınova ilçesidir.

Bilgilendirme: Yalova ili ve ilçeleri için hesaplanan konut değerleme verileri piyasa endeksleri ve açık kaynak jeolojik fay verileri referans alınarak üretilmiştir.