Ana içeriğe geç
TCMB 2026 Konut Fiyat Endeksleri & AFAD Fay Hattı Analizi entegre edildi.
Canlı Dene
EvEksper Logo
Akdeniz Bölgesi • 13 İlçe

Mersin Konut Değerleme ve İlçe Ev Fiyatları (2026)

Mersin ili genelinde ortalama konut metrekare rayiç değerleri, tüm 13 ilçenin gayrimenkul fiyat endeksleri, amortisman süreleri ve fay hattı sismik analizleri.

İl Taban Satış m²
₺36.450
TCMB KFE Ağırlıklı Ort.
Toplam İlçe
13 İlçe
Tamamı Raporlanabilir
En Yüksek İlçe
Yenişehir
₺47.250 / m²
Deprem Kuşağı
3. Derece
Düşük Risk

Mersin İlçeleri Konut Değerleme ve Fiyat Listesi

İlçenizi seçerek detaylı değerleme simülatörüne ve sismik analiz raporuna ulaşabilirsiniz.

Yenişehir

₺47.250 / m²
Aralık: ₺29.700 - ₺64.800
Kira: ₺260/m²15.1 Yıl Amort.

Mezitli

₺43.200 / m²
Aralık: ₺27.000 - ₺59.400
Kira: ₺240/m²15 Yıl Amort.

Akdeniz

₺41.850 / m²
Aralık: ₺25.650 - ₺58.050
Kira: ₺230/m²15.2 Yıl Amort.

Erdemli

₺39.150 / m²
Aralık: ₺24.300 - ₺54.000
Kira: ₺220/m²14.8 Yıl Amort.

Toroslar

₺37.800 / m²
Aralık: ₺24.300 - ₺51.300
Kira: ₺210/m²15 Yıl Amort.

Aydıncık

₺36.450 / m²
Aralık: ₺21.600 - ₺51.300
Kira: ₺200/m²15.2 Yıl Amort.

Bozyazı

₺36.450 / m²
Aralık: ₺21.600 - ₺51.300
Kira: ₺200/m²15.2 Yıl Amort.

Çamlıyayla

₺36.450 / m²
Aralık: ₺21.600 - ₺51.300
Kira: ₺200/m²15.2 Yıl Amort.

Gülnar

₺36.450 / m²
Aralık: ₺21.600 - ₺51.300
Kira: ₺200/m²15.2 Yıl Amort.

Silifke

₺33.075 / m²
Aralık: ₺20.250 - ₺45.900
Kira: ₺180/m²15.3 Yıl Amort.

Tarsus

₺29.025 / m²
Aralık: ₺20.250 - ₺37.800
Kira: ₺160/m²15.1 Yıl Amort.

Anamur

₺28.350 / m²
Aralık: ₺18.900 - ₺37.800
Kira: ₺160/m²14.8 Yıl Amort.

Mut

₺20.250 / m²
Aralık: ₺13.500 - ₺27.000
Kira: ₺110/m²15.3 Yıl Amort.

Mersin Gayrimenkul ve Konut Piyasası Genel Değerlendirmesi

Mersin, Akdeniz bölgesinin stratejik konumunda yer almakta olup, demografik dinamikleri ve gayrimenkul yatırımlarıyla öne çıkmaktadır. Mersin genelinde konut metrekare satış fiyatları ilçelerin merkeziyetine, yeni konut arzına ve ulaşım akslarına bağlı olarak önemli farklılıklar göstermektedir.

EvEksper, Mersin genelindeki tüm konut değerlemelerinde güncel TCMB verilerini, AFAD diri fay hattı mesafe katsayılarını ve piyasadaki arz-talep dengesini eş zamanlı olarak işleyerek alıcı ve satıcılar için en doğru değerleme aralığını belirler.

Mersin Konut Değerleme Sıkça Sorulan Sorular

Mersin ili ve tüm ilçelerindeki emlak piyasası dinamikleri

Mersin genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı ₺36.450/m² bandındadır. En yüksek fiyatlı ilçe ₺47.250/m² ile Yenişehir olurken, en uygun fiyatlı ilçe ₺20.250/m² ile Mut ilçesidir.

Bilgilendirme: Mersin ili ve ilçeleri için hesaplanan konut değerleme verileri piyasa endeksleri ve açık kaynak jeolojik fay verileri referans alınarak üretilmiştir.