Ana içeriğe geç
TCMB 2026 Konut Fiyat Endeksleri & AFAD Fay Hattı Analizi entegre edildi.
Canlı Dene
EvEksper Logo
Marmara Bölgesi • 11 İlçe

Tekirdağ Konut Değerleme ve İlçe Ev Fiyatları (2026)

Tekirdağ ili genelinde ortalama konut metrekare rayiç değerleri, tüm 11 ilçenin gayrimenkul fiyat endeksleri, amortisman süreleri ve fay hattı sismik analizleri.

İl Taban Satış m²
₺42.525
TCMB KFE Ağırlıklı Ort.
Toplam İlçe
11 İlçe
Tamamı Raporlanabilir
En Yüksek İlçe
Şarköy
₺69.188 / m²
Deprem Kuşağı
2. Derece
Orta Risk

Tekirdağ İlçeleri Konut Değerleme ve Fiyat Listesi

İlçenizi seçerek detaylı değerleme simülatörüne ve sismik analiz raporuna ulaşabilirsiniz.

Şarköy

₺69.188 / m²
Aralık: ₺47.250 - ₺91.125
Kira: ₺380/m²15.2 Yıl Amort.

Çorlu

₺55.350 / m²
Aralık: ₺37.800 - ₺72.900
Kira: ₺300/m²15.4 Yıl Amort.

Malkara

₺50.355 / m²
Aralık: ₺34.425 - ₺66.285
Kira: ₺280/m²15 Yıl Amort.

Hayrabolu

₺42.525 / m²
Aralık: ₺24.300 - ₺60.750
Kira: ₺230/m²15.4 Yıl Amort.

Saray

₺40.973 / m²
Aralık: ₺27.945 - ₺54.000
Kira: ₺230/m²14.8 Yıl Amort.

Çerkezköy

₺38.408 / m²
Aralık: ₺26.190 - ₺50.625
Kira: ₺210/m²15.2 Yıl Amort.

Ergene

₺37.125 / m²
Aralık: ₺25.380 - ₺48.870
Kira: ₺200/m²15.5 Yıl Amort.

Kapaklı

₺36.180 / m²
Aralık: ₺24.705 - ₺47.655
Kira: ₺200/m²15.1 Yıl Amort.

Muratlı

₺32.265 / m²
Aralık: ₺22.005 - ₺42.525
Kira: ₺180/m²14.9 Yıl Amort.

Marmaraereğlisi

₺31.050 / m²
Aralık: ₺20.250 - ₺41.850
Kira: ₺170/m²15.2 Yıl Amort.

Süleymanpaşa

₺27.064 / m²
Aralık: ₺7.813 - ₺52.817
Kira: ₺150/m²15 Yıl Amort.

Tekirdağ Gayrimenkul ve Konut Piyasası Genel Değerlendirmesi

Tekirdağ, Marmara bölgesinin stratejik konumunda yer almakta olup, demografik dinamikleri ve gayrimenkul yatırımlarıyla öne çıkmaktadır. Tekirdağ genelinde konut metrekare satış fiyatları ilçelerin merkeziyetine, yeni konut arzına ve ulaşım akslarına bağlı olarak önemli farklılıklar göstermektedir.

EvEksper, Tekirdağ genelindeki tüm konut değerlemelerinde güncel TCMB verilerini, AFAD diri fay hattı mesafe katsayılarını ve piyasadaki arz-talep dengesini eş zamanlı olarak işleyerek alıcı ve satıcılar için en doğru değerleme aralığını belirler.

Tekirdağ Konut Değerleme Sıkça Sorulan Sorular

Tekirdağ ili ve tüm ilçelerindeki emlak piyasası dinamikleri

Tekirdağ genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı ₺42.525/m² bandındadır. En yüksek fiyatlı ilçe ₺69.188/m² ile Şarköy olurken, en uygun fiyatlı ilçe ₺27.064/m² ile Süleymanpaşa ilçesidir.

Bilgilendirme: Tekirdağ ili ve ilçeleri için hesaplanan konut değerleme verileri piyasa endeksleri ve açık kaynak jeolojik fay verileri referans alınarak üretilmiştir.