Ana içeriğe geç
TCMB 2026 Konut Fiyat Endeksleri & AFAD Fay Hattı Analizi entegre edildi.
Canlı Dene
EvEksper Logo
Güneydoğu Anadolu Bölgesi • 9 İlçe

Gaziantep Konut Değerleme ve İlçe Ev Fiyatları (2026)

Gaziantep ili genelinde ortalama konut metrekare rayiç değerleri, tüm 9 ilçenin gayrimenkul fiyat endeksleri, amortisman süreleri ve fay hattı sismik analizleri.

İl Taban Satış m²
₺29.025
TCMB KFE Ağırlıklı Ort.
Toplam İlçe
9 İlçe
Tamamı Raporlanabilir
En Yüksek İlçe
Şehitkamil
₺40.500 / m²
Deprem Kuşağı
2. Derece
Orta Risk

Gaziantep İlçeleri Konut Değerleme ve Fiyat Listesi

İlçenizi seçerek detaylı değerleme simülatörüne ve sismik analiz raporuna ulaşabilirsiniz.

Şehitkamil

₺40.500 / m²
Aralık: ₺24.300 - ₺56.700
Kira: ₺220/m²15.3 Yıl Amort.

Şahinbey

₺36.450 / m²
Aralık: ₺21.600 - ₺51.300
Kira: ₺200/m²15.2 Yıl Amort.

Nizip

₺21.600 / m²
Aralık: ₺13.500 - ₺29.700
Kira: ₺120/m²15 Yıl Amort.

Karkamış

₺18.900 / m²
Aralık: ₺13.500 - ₺24.300
Kira: ₺100/m²15.8 Yıl Amort.

İslahiye

₺18.225 / m²
Aralık: ₺12.150 - ₺24.300
Kira: ₺100/m²15.2 Yıl Amort.

Araban

₺14.850 / m²
Aralık: ₺10.800 - ₺18.900
Kira: ₺80/m²15.5 Yıl Amort.

Nurdağı

₺14.850 / m²
Aralık: ₺10.800 - ₺18.900
Kira: ₺80/m²15.5 Yıl Amort.

Oğuzeli

₺14.850 / m²
Aralık: ₺10.800 - ₺18.900
Kira: ₺80/m²15.5 Yıl Amort.

Yavuzeli

₺14.850 / m²
Aralık: ₺10.800 - ₺18.900
Kira: ₺80/m²15.5 Yıl Amort.

Gaziantep Gayrimenkul ve Konut Piyasası Genel Değerlendirmesi

Gaziantep, Güneydoğu Anadolu bölgesinin stratejik konumunda yer almakta olup, demografik dinamikleri ve gayrimenkul yatırımlarıyla öne çıkmaktadır. Gaziantep genelinde konut metrekare satış fiyatları ilçelerin merkeziyetine, yeni konut arzına ve ulaşım akslarına bağlı olarak önemli farklılıklar göstermektedir.

EvEksper, Gaziantep genelindeki tüm konut değerlemelerinde güncel TCMB verilerini, AFAD diri fay hattı mesafe katsayılarını ve piyasadaki arz-talep dengesini eş zamanlı olarak işleyerek alıcı ve satıcılar için en doğru değerleme aralığını belirler.

Gaziantep Konut Değerleme Sıkça Sorulan Sorular

Gaziantep ili ve tüm ilçelerindeki emlak piyasası dinamikleri

Gaziantep genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı ₺29.025/m² bandındadır. En yüksek fiyatlı ilçe ₺40.500/m² ile Şehitkamil olurken, en uygun fiyatlı ilçe ₺14.850/m² ile Yavuzeli ilçesidir.

Bilgilendirme: Gaziantep ili ve ilçeleri için hesaplanan konut değerleme verileri piyasa endeksleri ve açık kaynak jeolojik fay verileri referans alınarak üretilmiştir.