Ana içeriğe geç
TCMB 2026 Konut Fiyat Endeksleri & AFAD Fay Hattı Analizi entegre edildi.
Canlı Dene
EvEksper Logo
Karadeniz Bölgesi • 12 İlçe

Tokat Konut Değerleme ve İlçe Ev Fiyatları (2026)

Tokat ili genelinde ortalama konut metrekare rayiç değerleri, tüm 12 ilçenin gayrimenkul fiyat endeksleri, amortisman süreleri ve fay hattı sismik analizleri.

İl Taban Satış m²
₺18.900
TCMB KFE Ağırlıklı Ort.
Toplam İlçe
12 İlçe
Tamamı Raporlanabilir
En Yüksek İlçe
Merkez
₺24.300 / m²
Deprem Kuşağı
1. Derece
Yüksek Risk

Tokat İlçeleri Konut Değerleme ve Fiyat Listesi

İlçenizi seçerek detaylı değerleme simülatörüne ve sismik analiz raporuna ulaşabilirsiniz.

Merkez

₺24.300 / m²
Aralık: ₺14.850 - ₺33.750
Kira: ₺130/m²15.6 Yıl Amort.

Erbaa

₺21.600 / m²
Aralık: ₺13.500 - ₺29.700
Kira: ₺120/m²15 Yıl Amort.

Almus

₺18.900 / m²
Aralık: ₺12.150 - ₺25.650
Kira: ₺100/m²15.8 Yıl Amort.

Artova

₺18.900 / m²
Aralık: ₺12.150 - ₺25.650
Kira: ₺100/m²15.8 Yıl Amort.

Başçiftlik

₺18.900 / m²
Aralık: ₺12.150 - ₺25.650
Kira: ₺100/m²15.8 Yıl Amort.

Pazar

₺18.900 / m²
Aralık: ₺12.150 - ₺25.650
Kira: ₺100/m²15.8 Yıl Amort.

Reşadiye

₺18.900 / m²
Aralık: ₺12.150 - ₺25.650
Kira: ₺100/m²15.8 Yıl Amort.

Sulusaray

₺18.900 / m²
Aralık: ₺12.150 - ₺25.650
Kira: ₺100/m²15.8 Yıl Amort.

Turhal

₺18.900 / m²
Aralık: ₺12.150 - ₺25.650
Kira: ₺100/m²15.8 Yıl Amort.

Yeşilyurt

₺18.900 / m²
Aralık: ₺12.150 - ₺25.650
Kira: ₺100/m²15.8 Yıl Amort.

Zile

₺18.900 / m²
Aralık: ₺12.150 - ₺25.650
Kira: ₺100/m²15.8 Yıl Amort.

Niksar

₺17.550 / m²
Aralık: ₺10.800 - ₺24.300
Kira: ₺100/m²14.6 Yıl Amort.

Tokat Gayrimenkul ve Konut Piyasası Genel Değerlendirmesi

Tokat, Karadeniz bölgesinin stratejik konumunda yer almakta olup, demografik dinamikleri ve gayrimenkul yatırımlarıyla öne çıkmaktadır. Tokat genelinde konut metrekare satış fiyatları ilçelerin merkeziyetine, yeni konut arzına ve ulaşım akslarına bağlı olarak önemli farklılıklar göstermektedir.

EvEksper, Tokat genelindeki tüm konut değerlemelerinde güncel TCMB verilerini, AFAD diri fay hattı mesafe katsayılarını ve piyasadaki arz-talep dengesini eş zamanlı olarak işleyerek alıcı ve satıcılar için en doğru değerleme aralığını belirler.

Tokat Konut Değerleme Sıkça Sorulan Sorular

Tokat ili ve tüm ilçelerindeki emlak piyasası dinamikleri

Tokat genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı ₺18.900/m² bandındadır. En yüksek fiyatlı ilçe ₺24.300/m² ile Merkez olurken, en uygun fiyatlı ilçe ₺17.550/m² ile Niksar ilçesidir.

Bilgilendirme: Tokat ili ve ilçeleri için hesaplanan konut değerleme verileri piyasa endeksleri ve açık kaynak jeolojik fay verileri referans alınarak üretilmiştir.