Ana içeriğe geç
TCMB 2026 Konut Fiyat Endeksleri & AFAD Fay Hattı Analizi entegre edildi.
Canlı Dene
EvEksper Logo
İç Anadolu Bölgesi • 17 İlçe

Sivas Konut Değerleme ve İlçe Ev Fiyatları (2026)

Sivas ili genelinde ortalama konut metrekare rayiç değerleri, tüm 17 ilçenin gayrimenkul fiyat endeksleri, amortisman süreleri ve fay hattı sismik analizleri.

İl Taban Satış m²
₺19.575
TCMB KFE Ağırlıklı Ort.
Toplam İlçe
17 İlçe
Tamamı Raporlanabilir
En Yüksek İlçe
Merkez
₺24.300 / m²
Deprem Kuşağı
2. Derece
Orta Risk

Sivas İlçeleri Konut Değerleme ve Fiyat Listesi

İlçenizi seçerek detaylı değerleme simülatörüne ve sismik analiz raporuna ulaşabilirsiniz.

Merkez

₺24.300 / m²
Aralık: ₺14.850 - ₺33.750
Kira: ₺130/m²15.6 Yıl Amort.

Akıncılar

₺19.575 / m²
Aralık: ₺12.150 - ₺27.000
Kira: ₺110/m²14.8 Yıl Amort.

Altınyayla

₺19.575 / m²
Aralık: ₺12.150 - ₺27.000
Kira: ₺110/m²14.8 Yıl Amort.

Divriği

₺19.575 / m²
Aralık: ₺12.150 - ₺27.000
Kira: ₺110/m²14.8 Yıl Amort.

Doğanşar

₺19.575 / m²
Aralık: ₺12.150 - ₺27.000
Kira: ₺110/m²14.8 Yıl Amort.

Gemerek

₺19.575 / m²
Aralık: ₺12.150 - ₺27.000
Kira: ₺110/m²14.8 Yıl Amort.

Gölova

₺19.575 / m²
Aralık: ₺12.150 - ₺27.000
Kira: ₺110/m²14.8 Yıl Amort.

Gürün

₺19.575 / m²
Aralık: ₺12.150 - ₺27.000
Kira: ₺110/m²14.8 Yıl Amort.

Hafik

₺19.575 / m²
Aralık: ₺12.150 - ₺27.000
Kira: ₺110/m²14.8 Yıl Amort.

İmranlı

₺19.575 / m²
Aralık: ₺12.150 - ₺27.000
Kira: ₺110/m²14.8 Yıl Amort.

Kangal

₺19.575 / m²
Aralık: ₺12.150 - ₺27.000
Kira: ₺110/m²14.8 Yıl Amort.

Koyulhisar

₺19.575 / m²
Aralık: ₺12.150 - ₺27.000
Kira: ₺110/m²14.8 Yıl Amort.

Ulaş

₺19.575 / m²
Aralık: ₺12.150 - ₺27.000
Kira: ₺110/m²14.8 Yıl Amort.

Yıldızeli

₺19.575 / m²
Aralık: ₺12.150 - ₺27.000
Kira: ₺110/m²14.8 Yıl Amort.

Suşehri

₺16.200 / m²
Aralık: ₺10.800 - ₺21.600
Kira: ₺90/m²15 Yıl Amort.

Zara

₺14.850 / m²
Aralık: ₺9.450 - ₺20.250
Kira: ₺80/m²15.5 Yıl Amort.

Şarkışla

₺13.500 / m²
Aralık: ₺9.450 - ₺17.550
Kira: ₺80/m²14.1 Yıl Amort.

Sivas Gayrimenkul ve Konut Piyasası Genel Değerlendirmesi

Sivas, İç Anadolu bölgesinin stratejik konumunda yer almakta olup, demografik dinamikleri ve gayrimenkul yatırımlarıyla öne çıkmaktadır. Sivas genelinde konut metrekare satış fiyatları ilçelerin merkeziyetine, yeni konut arzına ve ulaşım akslarına bağlı olarak önemli farklılıklar göstermektedir.

EvEksper, Sivas genelindeki tüm konut değerlemelerinde güncel TCMB verilerini, AFAD diri fay hattı mesafe katsayılarını ve piyasadaki arz-talep dengesini eş zamanlı olarak işleyerek alıcı ve satıcılar için en doğru değerleme aralığını belirler.

Sivas Konut Değerleme Sıkça Sorulan Sorular

Sivas ili ve tüm ilçelerindeki emlak piyasası dinamikleri

Sivas genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı ₺19.575/m² bandındadır. En yüksek fiyatlı ilçe ₺24.300/m² ile Merkez olurken, en uygun fiyatlı ilçe ₺13.500/m² ile Şarkışla ilçesidir.

Bilgilendirme: Sivas ili ve ilçeleri için hesaplanan konut değerleme verileri piyasa endeksleri ve açık kaynak jeolojik fay verileri referans alınarak üretilmiştir.