Ana içeriğe geç
TCMB 2026 Konut Fiyat Endeksleri & AFAD Fay Hattı Analizi entegre edildi.
Canlı Dene
EvEksper Logo
Karadeniz Bölgesi • 9 İlçe

Sinop Konut Değerleme ve İlçe Ev Fiyatları (2026)

Sinop ili genelinde ortalama konut metrekare rayiç değerleri, tüm 9 ilçenin gayrimenkul fiyat endeksleri, amortisman süreleri ve fay hattı sismik analizleri.

İl Taban Satış m²
₺23.625
TCMB KFE Ağırlıklı Ort.
Toplam İlçe
9 İlçe
Tamamı Raporlanabilir
En Yüksek İlçe
Merkez
₺31.050 / m²
Deprem Kuşağı
4. Derece
Düşük Risk

Sinop İlçeleri Konut Değerleme ve Fiyat Listesi

İlçenizi seçerek detaylı değerleme simülatörüne ve sismik analiz raporuna ulaşabilirsiniz.

Merkez

₺31.050 / m²
Aralık: ₺18.900 - ₺43.200
Kira: ₺170/m²15.2 Yıl Amort.

Dikmen

₺23.625 / m²
Aralık: ₺14.850 - ₺32.400
Kira: ₺130/m²15.1 Yıl Amort.

Durağan

₺23.625 / m²
Aralık: ₺14.850 - ₺32.400
Kira: ₺130/m²15.1 Yıl Amort.

Erfelek

₺23.625 / m²
Aralık: ₺14.850 - ₺32.400
Kira: ₺130/m²15.1 Yıl Amort.

Saraydüzü

₺23.625 / m²
Aralık: ₺14.850 - ₺32.400
Kira: ₺130/m²15.1 Yıl Amort.

Türkeli

₺23.625 / m²
Aralık: ₺14.850 - ₺32.400
Kira: ₺130/m²15.1 Yıl Amort.

Gerze

₺21.600 / m²
Aralık: ₺13.500 - ₺29.700
Kira: ₺120/m²15 Yıl Amort.

Boyabat

₺18.900 / m²
Aralık: ₺12.150 - ₺25.650
Kira: ₺100/m²15.8 Yıl Amort.

Ayancık

₺17.550 / m²
Aralık: ₺12.150 - ₺22.950
Kira: ₺100/m²14.6 Yıl Amort.

Sinop Gayrimenkul ve Konut Piyasası Genel Değerlendirmesi

Sinop, Karadeniz bölgesinin stratejik konumunda yer almakta olup, demografik dinamikleri ve gayrimenkul yatırımlarıyla öne çıkmaktadır. Sinop genelinde konut metrekare satış fiyatları ilçelerin merkeziyetine, yeni konut arzına ve ulaşım akslarına bağlı olarak önemli farklılıklar göstermektedir.

EvEksper, Sinop genelindeki tüm konut değerlemelerinde güncel TCMB verilerini, AFAD diri fay hattı mesafe katsayılarını ve piyasadaki arz-talep dengesini eş zamanlı olarak işleyerek alıcı ve satıcılar için en doğru değerleme aralığını belirler.

Sinop Konut Değerleme Sıkça Sorulan Sorular

Sinop ili ve tüm ilçelerindeki emlak piyasası dinamikleri

Sinop genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı ₺23.625/m² bandındadır. En yüksek fiyatlı ilçe ₺31.050/m² ile Merkez olurken, en uygun fiyatlı ilçe ₺17.550/m² ile Ayancık ilçesidir.

Bilgilendirme: Sinop ili ve ilçeleri için hesaplanan konut değerleme verileri piyasa endeksleri ve açık kaynak jeolojik fay verileri referans alınarak üretilmiştir.