Ana içeriğe geç
TCMB 2026 Konut Fiyat Endeksleri & AFAD Fay Hattı Analizi entegre edildi.
Canlı Dene
EvEksper Logo
Güneydoğu Anadolu Bölgesi • 13 İlçe

Şanlıurfa Konut Değerleme ve İlçe Ev Fiyatları (2026)

Şanlıurfa ili genelinde ortalama konut metrekare rayiç değerleri, tüm 13 ilçenin gayrimenkul fiyat endeksleri, amortisman süreleri ve fay hattı sismik analizleri.

İl Taban Satış m²
₺17.550
TCMB KFE Ağırlıklı Ort.
Toplam İlçe
13 İlçe
Tamamı Raporlanabilir
En Yüksek İlçe
Eyyübiye
₺25.650 / m²
Deprem Kuşağı
3. Derece
Düşük Risk

Şanlıurfa İlçeleri Konut Değerleme ve Fiyat Listesi

İlçenizi seçerek detaylı değerleme simülatörüne ve sismik analiz raporuna ulaşabilirsiniz.

Eyyübiye

₺25.650 / m²
Aralık: ₺16.200 - ₺35.100
Kira: ₺140/m²15.3 Yıl Amort.

Haliliye

₺24.300 / m²
Aralık: ₺14.850 - ₺33.750
Kira: ₺130/m²15.6 Yıl Amort.

Karaköprü

₺20.250 / m²
Aralık: ₺13.500 - ₺27.000
Kira: ₺110/m²15.3 Yıl Amort.

Siverek

₺18.900 / m²
Aralık: ₺12.150 - ₺25.650
Kira: ₺100/m²15.8 Yıl Amort.

Akçakale

₺17.550 / m²
Aralık: ₺10.800 - ₺24.300
Kira: ₺100/m²14.6 Yıl Amort.

Birecik

₺17.550 / m²
Aralık: ₺10.800 - ₺24.300
Kira: ₺100/m²14.6 Yıl Amort.

Bozova

₺17.550 / m²
Aralık: ₺10.800 - ₺24.300
Kira: ₺100/m²14.6 Yıl Amort.

Halfeti

₺17.550 / m²
Aralık: ₺10.800 - ₺24.300
Kira: ₺100/m²14.6 Yıl Amort.

Harran

₺17.550 / m²
Aralık: ₺10.800 - ₺24.300
Kira: ₺100/m²14.6 Yıl Amort.

Hilvan

₺17.550 / m²
Aralık: ₺10.800 - ₺24.300
Kira: ₺100/m²14.6 Yıl Amort.

Suruç

₺17.550 / m²
Aralık: ₺10.800 - ₺24.300
Kira: ₺100/m²14.6 Yıl Amort.

Viranşehir

₺17.550 / m²
Aralık: ₺10.800 - ₺24.300
Kira: ₺100/m²14.6 Yıl Amort.

Ceylanpınar

₺14.850 / m²
Aralık: ₺9.450 - ₺20.250
Kira: ₺80/m²15.5 Yıl Amort.

Şanlıurfa Gayrimenkul ve Konut Piyasası Genel Değerlendirmesi

Şanlıurfa, Güneydoğu Anadolu bölgesinin stratejik konumunda yer almakta olup, demografik dinamikleri ve gayrimenkul yatırımlarıyla öne çıkmaktadır. Şanlıurfa genelinde konut metrekare satış fiyatları ilçelerin merkeziyetine, yeni konut arzına ve ulaşım akslarına bağlı olarak önemli farklılıklar göstermektedir.

EvEksper, Şanlıurfa genelindeki tüm konut değerlemelerinde güncel TCMB verilerini, AFAD diri fay hattı mesafe katsayılarını ve piyasadaki arz-talep dengesini eş zamanlı olarak işleyerek alıcı ve satıcılar için en doğru değerleme aralığını belirler.

Şanlıurfa Konut Değerleme Sıkça Sorulan Sorular

Şanlıurfa ili ve tüm ilçelerindeki emlak piyasası dinamikleri

Şanlıurfa genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı ₺17.550/m² bandındadır. En yüksek fiyatlı ilçe ₺25.650/m² ile Eyyübiye olurken, en uygun fiyatlı ilçe ₺14.850/m² ile Ceylanpınar ilçesidir.

Bilgilendirme: Şanlıurfa ili ve ilçeleri için hesaplanan konut değerleme verileri piyasa endeksleri ve açık kaynak jeolojik fay verileri referans alınarak üretilmiştir.