Ana içeriğe geç
TCMB 2026 Konut Fiyat Endeksleri & AFAD Fay Hattı Analizi entegre edildi.
Canlı Dene
EvEksper Logo
Karadeniz Bölgesi • 12 İlçe

Rize Konut Değerleme ve İlçe Ev Fiyatları (2026)

Rize ili genelinde ortalama konut metrekare rayiç değerleri, tüm 12 ilçenin gayrimenkul fiyat endeksleri, amortisman süreleri ve fay hattı sismik analizleri.

İl Taban Satış m²
₺34.425
TCMB KFE Ağırlıklı Ort.
Toplam İlçe
12 İlçe
Tamamı Raporlanabilir
En Yüksek İlçe
Merkez
₺44.550 / m²
Deprem Kuşağı
3. Derece
Düşük Risk

Rize İlçeleri Konut Değerleme ve Fiyat Listesi

İlçenizi seçerek detaylı değerleme simülatörüne ve sismik analiz raporuna ulaşabilirsiniz.

Merkez

₺44.550 / m²
Aralık: ₺27.000 - ₺62.100
Kira: ₺250/m²14.9 Yıl Amort.

Ardeşen

₺35.100 / m²
Aralık: ₺21.600 - ₺48.600
Kira: ₺190/m²15.4 Yıl Amort.

Çamlıhemşin

₺34.425 / m²
Aralık: ₺20.250 - ₺48.600
Kira: ₺190/m²15.1 Yıl Amort.

Derepazarı

₺34.425 / m²
Aralık: ₺20.250 - ₺48.600
Kira: ₺190/m²15.1 Yıl Amort.

Güneysu

₺34.425 / m²
Aralık: ₺20.250 - ₺48.600
Kira: ₺190/m²15.1 Yıl Amort.

Hemşin

₺34.425 / m²
Aralık: ₺20.250 - ₺48.600
Kira: ₺190/m²15.1 Yıl Amort.

İkizdere

₺34.425 / m²
Aralık: ₺20.250 - ₺48.600
Kira: ₺190/m²15.1 Yıl Amort.

İyidere

₺34.425 / m²
Aralık: ₺20.250 - ₺48.600
Kira: ₺190/m²15.1 Yıl Amort.

Kalkandere

₺34.425 / m²
Aralık: ₺20.250 - ₺48.600
Kira: ₺190/m²15.1 Yıl Amort.

Çayeli

₺33.750 / m²
Aralık: ₺21.600 - ₺45.900
Kira: ₺190/m²14.8 Yıl Amort.

Fındıklı

₺28.350 / m²
Aralık: ₺18.900 - ₺37.800
Kira: ₺160/m²14.8 Yıl Amort.

Pazar

₺27.000 / m²
Aralık: ₺17.550 - ₺36.450
Kira: ₺150/m²15 Yıl Amort.

Rize Gayrimenkul ve Konut Piyasası Genel Değerlendirmesi

Rize, Karadeniz bölgesinin stratejik konumunda yer almakta olup, demografik dinamikleri ve gayrimenkul yatırımlarıyla öne çıkmaktadır. Rize genelinde konut metrekare satış fiyatları ilçelerin merkeziyetine, yeni konut arzına ve ulaşım akslarına bağlı olarak önemli farklılıklar göstermektedir.

EvEksper, Rize genelindeki tüm konut değerlemelerinde güncel TCMB verilerini, AFAD diri fay hattı mesafe katsayılarını ve piyasadaki arz-talep dengesini eş zamanlı olarak işleyerek alıcı ve satıcılar için en doğru değerleme aralığını belirler.

Rize Konut Değerleme Sıkça Sorulan Sorular

Rize ili ve tüm ilçelerindeki emlak piyasası dinamikleri

Rize genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı ₺34.425/m² bandındadır. En yüksek fiyatlı ilçe ₺44.550/m² ile Merkez olurken, en uygun fiyatlı ilçe ₺27.000/m² ile Pazar ilçesidir.

Bilgilendirme: Rize ili ve ilçeleri için hesaplanan konut değerleme verileri piyasa endeksleri ve açık kaynak jeolojik fay verileri referans alınarak üretilmiştir.