Ana içeriğe geç
TCMB 2026 Konut Fiyat Endeksleri & AFAD Fay Hattı Analizi entegre edildi.
Canlı Dene
EvEksper Logo
Doğu Anadolu Bölgesi • 13 İlçe

Malatya Konut Değerleme ve İlçe Ev Fiyatları (2026)

Malatya ili genelinde ortalama konut metrekare rayiç değerleri, tüm 13 ilçenin gayrimenkul fiyat endeksleri, amortisman süreleri ve fay hattı sismik analizleri.

İl Taban Satış m²
₺22.950
TCMB KFE Ağırlıklı Ort.
Toplam İlçe
13 İlçe
Tamamı Raporlanabilir
En Yüksek İlçe
Yeşilyurt
₺33.075 / m²
Deprem Kuşağı
1. Derece
Yüksek Risk

Malatya İlçeleri Konut Değerleme ve Fiyat Listesi

İlçenizi seçerek detaylı değerleme simülatörüne ve sismik analiz raporuna ulaşabilirsiniz.

Yeşilyurt

₺33.075 / m²
Aralık: ₺20.250 - ₺45.900
Kira: ₺180/m²15.3 Yıl Amort.

Battalgazi

₺28.350 / m²
Aralık: ₺18.900 - ₺37.800
Kira: ₺160/m²14.8 Yıl Amort.

Arapgir

₺22.950 / m²
Aralık: ₺13.500 - ₺32.400
Kira: ₺130/m²14.7 Yıl Amort.

Arguvan

₺22.950 / m²
Aralık: ₺13.500 - ₺32.400
Kira: ₺130/m²14.7 Yıl Amort.

Darende

₺22.950 / m²
Aralık: ₺13.500 - ₺32.400
Kira: ₺130/m²14.7 Yıl Amort.

Doğanyol

₺22.950 / m²
Aralık: ₺13.500 - ₺32.400
Kira: ₺130/m²14.7 Yıl Amort.

Hekimhan

₺22.950 / m²
Aralık: ₺13.500 - ₺32.400
Kira: ₺130/m²14.7 Yıl Amort.

Kale

₺22.950 / m²
Aralık: ₺13.500 - ₺32.400
Kira: ₺130/m²14.7 Yıl Amort.

Kuluncak

₺22.950 / m²
Aralık: ₺13.500 - ₺32.400
Kira: ₺130/m²14.7 Yıl Amort.

Pütürge

₺22.950 / m²
Aralık: ₺13.500 - ₺32.400
Kira: ₺130/m²14.7 Yıl Amort.

Yazıhan

₺22.950 / m²
Aralık: ₺13.500 - ₺32.400
Kira: ₺130/m²14.7 Yıl Amort.

Doğanşehir

₺20.250 / m²
Aralık: ₺13.500 - ₺27.000
Kira: ₺110/m²15.3 Yıl Amort.

Akçadağ

₺16.200 / m²
Aralık: ₺10.800 - ₺21.600
Kira: ₺90/m²15 Yıl Amort.

Malatya Gayrimenkul ve Konut Piyasası Genel Değerlendirmesi

Malatya, Doğu Anadolu bölgesinin stratejik konumunda yer almakta olup, demografik dinamikleri ve gayrimenkul yatırımlarıyla öne çıkmaktadır. Malatya genelinde konut metrekare satış fiyatları ilçelerin merkeziyetine, yeni konut arzına ve ulaşım akslarına bağlı olarak önemli farklılıklar göstermektedir.

EvEksper, Malatya genelindeki tüm konut değerlemelerinde güncel TCMB verilerini, AFAD diri fay hattı mesafe katsayılarını ve piyasadaki arz-talep dengesini eş zamanlı olarak işleyerek alıcı ve satıcılar için en doğru değerleme aralığını belirler.

Malatya Konut Değerleme Sıkça Sorulan Sorular

Malatya ili ve tüm ilçelerindeki emlak piyasası dinamikleri

Malatya genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı ₺22.950/m² bandındadır. En yüksek fiyatlı ilçe ₺33.075/m² ile Yeşilyurt olurken, en uygun fiyatlı ilçe ₺16.200/m² ile Akçadağ ilçesidir.

Bilgilendirme: Malatya ili ve ilçeleri için hesaplanan konut değerleme verileri piyasa endeksleri ve açık kaynak jeolojik fay verileri referans alınarak üretilmiştir.