Ana içeriğe geç
TCMB 2026 Konut Fiyat Endeksleri & AFAD Fay Hattı Analizi entegre edildi.
Canlı Dene
EvEksper Logo
Marmara Bölgesi • 8 İlçe

Kırklareli Konut Değerleme ve İlçe Ev Fiyatları (2026)

Kırklareli ili genelinde ortalama konut metrekare rayiç değerleri, tüm 8 ilçenin gayrimenkul fiyat endeksleri, amortisman süreleri ve fay hattı sismik analizleri.

İl Taban Satış m²
₺27.675
TCMB KFE Ağırlıklı Ort.
Toplam İlçe
8 İlçe
Tamamı Raporlanabilir
En Yüksek İlçe
Lüleburgaz
₺40.500 / m²
Deprem Kuşağı
4. Derece
Düşük Risk

Kırklareli İlçeleri Konut Değerleme ve Fiyat Listesi

İlçenizi seçerek detaylı değerleme simülatörüne ve sismik analiz raporuna ulaşabilirsiniz.

Lüleburgaz

₺40.500 / m²
Aralık: ₺24.300 - ₺56.700
Kira: ₺220/m²15.3 Yıl Amort.

Merkez

₺36.450 / m²
Aralık: ₺21.600 - ₺51.300
Kira: ₺200/m²15.2 Yıl Amort.

Babaeski

₺28.350 / m²
Aralık: ₺18.900 - ₺37.800
Kira: ₺160/m²14.8 Yıl Amort.

Demirköy

₺27.675 / m²
Aralık: ₺17.550 - ₺37.800
Kira: ₺150/m²15.4 Yıl Amort.

Kofçaz

₺27.675 / m²
Aralık: ₺17.550 - ₺37.800
Kira: ₺150/m²15.4 Yıl Amort.

Pehlivanköy

₺27.675 / m²
Aralık: ₺17.550 - ₺37.800
Kira: ₺150/m²15.4 Yıl Amort.

Vize

₺24.300 / m²
Aralık: ₺16.200 - ₺32.400
Kira: ₺130/m²15.6 Yıl Amort.

Pınarhisar

₺22.950 / m²
Aralık: ₺14.850 - ₺31.050
Kira: ₺130/m²14.7 Yıl Amort.

Kırklareli Gayrimenkul ve Konut Piyasası Genel Değerlendirmesi

Kırklareli, Marmara bölgesinin stratejik konumunda yer almakta olup, demografik dinamikleri ve gayrimenkul yatırımlarıyla öne çıkmaktadır. Kırklareli genelinde konut metrekare satış fiyatları ilçelerin merkeziyetine, yeni konut arzına ve ulaşım akslarına bağlı olarak önemli farklılıklar göstermektedir.

EvEksper, Kırklareli genelindeki tüm konut değerlemelerinde güncel TCMB verilerini, AFAD diri fay hattı mesafe katsayılarını ve piyasadaki arz-talep dengesini eş zamanlı olarak işleyerek alıcı ve satıcılar için en doğru değerleme aralığını belirler.

Kırklareli Konut Değerleme Sıkça Sorulan Sorular

Kırklareli ili ve tüm ilçelerindeki emlak piyasası dinamikleri

Kırklareli genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı ₺27.675/m² bandındadır. En yüksek fiyatlı ilçe ₺40.500/m² ile Lüleburgaz olurken, en uygun fiyatlı ilçe ₺22.950/m² ile Pınarhisar ilçesidir.

Bilgilendirme: Kırklareli ili ve ilçeleri için hesaplanan konut değerleme verileri piyasa endeksleri ve açık kaynak jeolojik fay verileri referans alınarak üretilmiştir.