Ana içeriğe geç
TCMB 2026 Konut Fiyat Endeksleri & AFAD Fay Hattı Analizi entegre edildi.
Canlı Dene
EvEksper Logo
Karadeniz Bölgesi • 6 İlçe

Karabük Konut Değerleme ve İlçe Ev Fiyatları (2026)

Karabük ili genelinde ortalama konut metrekare rayiç değerleri, tüm 6 ilçenin gayrimenkul fiyat endeksleri, amortisman süreleri ve fay hattı sismik analizleri.

İl Taban Satış m²
₺33.750
TCMB KFE Ağırlıklı Ort.
Toplam İlçe
6 İlçe
Tamamı Raporlanabilir
En Yüksek İlçe
Safranbolu
₺47.250 / m²
Deprem Kuşağı
2. Derece
Orta Risk

Karabük İlçeleri Konut Değerleme ve Fiyat Listesi

İlçenizi seçerek detaylı değerleme simülatörüne ve sismik analiz raporuna ulaşabilirsiniz.

Safranbolu

₺47.250 / m²
Aralık: ₺27.000 - ₺67.500
Kira: ₺260/m²15.1 Yıl Amort.

Eflani

₺33.750 / m²
Aralık: ₺18.900 - ₺48.600
Kira: ₺190/m²14.8 Yıl Amort.

Eskipazar

₺33.750 / m²
Aralık: ₺18.900 - ₺48.600
Kira: ₺190/m²14.8 Yıl Amort.

Ovacık

₺33.750 / m²
Aralık: ₺18.900 - ₺48.600
Kira: ₺190/m²14.8 Yıl Amort.

Yenice

₺33.750 / m²
Aralık: ₺18.900 - ₺48.600
Kira: ₺190/m²14.8 Yıl Amort.

Merkez

₺27.675 / m²
Aralık: ₺17.550 - ₺37.800
Kira: ₺150/m²15.4 Yıl Amort.

Karabük Gayrimenkul ve Konut Piyasası Genel Değerlendirmesi

Karabük, Karadeniz bölgesinin stratejik konumunda yer almakta olup, demografik dinamikleri ve gayrimenkul yatırımlarıyla öne çıkmaktadır. Karabük genelinde konut metrekare satış fiyatları ilçelerin merkeziyetine, yeni konut arzına ve ulaşım akslarına bağlı olarak önemli farklılıklar göstermektedir.

EvEksper, Karabük genelindeki tüm konut değerlemelerinde güncel TCMB verilerini, AFAD diri fay hattı mesafe katsayılarını ve piyasadaki arz-talep dengesini eş zamanlı olarak işleyerek alıcı ve satıcılar için en doğru değerleme aralığını belirler.

Karabük Konut Değerleme Sıkça Sorulan Sorular

Karabük ili ve tüm ilçelerindeki emlak piyasası dinamikleri

Karabük genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı ₺33.750/m² bandındadır. En yüksek fiyatlı ilçe ₺47.250/m² ile Safranbolu olurken, en uygun fiyatlı ilçe ₺27.675/m² ile Merkez ilçesidir.

Bilgilendirme: Karabük ili ve ilçeleri için hesaplanan konut değerleme verileri piyasa endeksleri ve açık kaynak jeolojik fay verileri referans alınarak üretilmiştir.