Ana içeriğe geç
TCMB 2026 Konut Fiyat Endeksleri & AFAD Fay Hattı Analizi entegre edildi.
Canlı Dene
EvEksper Logo
Doğu Anadolu Bölgesi • 9 İlçe

Erzincan Konut Değerleme ve İlçe Ev Fiyatları (2026)

Erzincan ili genelinde ortalama konut metrekare rayiç değerleri, tüm 9 ilçenin gayrimenkul fiyat endeksleri, amortisman süreleri ve fay hattı sismik analizleri.

İl Taban Satış m²
₺18.225
TCMB KFE Ağırlıklı Ort.
Toplam İlçe
9 İlçe
Tamamı Raporlanabilir
En Yüksek İlçe
Merkez
₺21.600 / m²
Deprem Kuşağı
1. Derece
Yüksek Risk

Erzincan İlçeleri Konut Değerleme ve Fiyat Listesi

İlçenizi seçerek detaylı değerleme simülatörüne ve sismik analiz raporuna ulaşabilirsiniz.

Merkez

₺21.600 / m²
Aralık: ₺13.500 - ₺29.700
Kira: ₺120/m²15 Yıl Amort.

Çayırlı

₺18.225 / m²
Aralık: ₺12.150 - ₺24.300
Kira: ₺100/m²15.2 Yıl Amort.

İliç

₺18.225 / m²
Aralık: ₺12.150 - ₺24.300
Kira: ₺100/m²15.2 Yıl Amort.

Kemah

₺18.225 / m²
Aralık: ₺12.150 - ₺24.300
Kira: ₺100/m²15.2 Yıl Amort.

Kemaliye

₺18.225 / m²
Aralık: ₺12.150 - ₺24.300
Kira: ₺100/m²15.2 Yıl Amort.

Otlukbeli

₺18.225 / m²
Aralık: ₺12.150 - ₺24.300
Kira: ₺100/m²15.2 Yıl Amort.

Tercan

₺18.225 / m²
Aralık: ₺12.150 - ₺24.300
Kira: ₺100/m²15.2 Yıl Amort.

Üzümlü

₺16.200 / m²
Aralık: ₺10.800 - ₺21.600
Kira: ₺90/m²15 Yıl Amort.

Refahiye

₺14.850 / m²
Aralık: ₺9.450 - ₺20.250
Kira: ₺80/m²15.5 Yıl Amort.

Erzincan Gayrimenkul ve Konut Piyasası Genel Değerlendirmesi

Erzincan, Doğu Anadolu bölgesinin stratejik konumunda yer almakta olup, demografik dinamikleri ve gayrimenkul yatırımlarıyla öne çıkmaktadır. Erzincan genelinde konut metrekare satış fiyatları ilçelerin merkeziyetine, yeni konut arzına ve ulaşım akslarına bağlı olarak önemli farklılıklar göstermektedir.

EvEksper, Erzincan genelindeki tüm konut değerlemelerinde güncel TCMB verilerini, AFAD diri fay hattı mesafe katsayılarını ve piyasadaki arz-talep dengesini eş zamanlı olarak işleyerek alıcı ve satıcılar için en doğru değerleme aralığını belirler.

Erzincan Konut Değerleme Sıkça Sorulan Sorular

Erzincan ili ve tüm ilçelerindeki emlak piyasası dinamikleri

Erzincan genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı ₺18.225/m² bandındadır. En yüksek fiyatlı ilçe ₺21.600/m² ile Merkez olurken, en uygun fiyatlı ilçe ₺14.850/m² ile Refahiye ilçesidir.

Bilgilendirme: Erzincan ili ve ilçeleri için hesaplanan konut değerleme verileri piyasa endeksleri ve açık kaynak jeolojik fay verileri referans alınarak üretilmiştir.