Ana içeriğe geç
TCMB 2026 Konut Fiyat Endeksleri & AFAD Fay Hattı Analizi entegre edildi.
Canlı Dene
EvEksper Logo
Marmara Bölgesi • 9 İlçe

Edirne Konut Değerleme ve İlçe Ev Fiyatları (2026)

Edirne ili genelinde ortalama konut metrekare rayiç değerleri, tüm 9 ilçenin gayrimenkul fiyat endeksleri, amortisman süreleri ve fay hattı sismik analizleri.

İl Taban Satış m²
₺31.050
TCMB KFE Ağırlıklı Ort.
Toplam İlçe
9 İlçe
Tamamı Raporlanabilir
En Yüksek İlçe
Merkez
₺41.850 / m²
Deprem Kuşağı
4. Derece
Düşük Risk

Edirne İlçeleri Konut Değerleme ve Fiyat Listesi

İlçenizi seçerek detaylı değerleme simülatörüne ve sismik analiz raporuna ulaşabilirsiniz.

Merkez

₺41.850 / m²
Aralık: ₺24.300 - ₺59.400
Kira: ₺230/m²15.2 Yıl Amort.

Keşan

₺32.400 / m²
Aralık: ₺20.250 - ₺44.550
Kira: ₺180/m²15 Yıl Amort.

Havsa

₺31.050 / m²
Aralık: ₺18.900 - ₺43.200
Kira: ₺170/m²15.2 Yıl Amort.

Lalapaşa

₺31.050 / m²
Aralık: ₺18.900 - ₺43.200
Kira: ₺170/m²15.2 Yıl Amort.

Meriç

₺31.050 / m²
Aralık: ₺18.900 - ₺43.200
Kira: ₺170/m²15.2 Yıl Amort.

Süloğlu

₺31.050 / m²
Aralık: ₺18.900 - ₺43.200
Kira: ₺170/m²15.2 Yıl Amort.

Enez

₺27.000 / m²
Aralık: ₺17.550 - ₺36.450
Kira: ₺150/m²15 Yıl Amort.

Uzunköprü

₺24.300 / m²
Aralık: ₺16.200 - ₺32.400
Kira: ₺130/m²15.6 Yıl Amort.

İpsala

₺21.600 / m²
Aralık: ₺14.850 - ₺28.350
Kira: ₺120/m²15 Yıl Amort.

Edirne Gayrimenkul ve Konut Piyasası Genel Değerlendirmesi

Edirne, Marmara bölgesinin stratejik konumunda yer almakta olup, demografik dinamikleri ve gayrimenkul yatırımlarıyla öne çıkmaktadır. Edirne genelinde konut metrekare satış fiyatları ilçelerin merkeziyetine, yeni konut arzına ve ulaşım akslarına bağlı olarak önemli farklılıklar göstermektedir.

EvEksper, Edirne genelindeki tüm konut değerlemelerinde güncel TCMB verilerini, AFAD diri fay hattı mesafe katsayılarını ve piyasadaki arz-talep dengesini eş zamanlı olarak işleyerek alıcı ve satıcılar için en doğru değerleme aralığını belirler.

Edirne Konut Değerleme Sıkça Sorulan Sorular

Edirne ili ve tüm ilçelerindeki emlak piyasası dinamikleri

Edirne genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı ₺31.050/m² bandındadır. En yüksek fiyatlı ilçe ₺41.850/m² ile Merkez olurken, en uygun fiyatlı ilçe ₺21.600/m² ile İpsala ilçesidir.

Bilgilendirme: Edirne ili ve ilçeleri için hesaplanan konut değerleme verileri piyasa endeksleri ve açık kaynak jeolojik fay verileri referans alınarak üretilmiştir.