Ana içeriğe geç
TCMB 2026 Konut Fiyat Endeksleri & AFAD Fay Hattı Analizi entegre edildi.
Canlı Dene
EvEksper Logo
Karadeniz Bölgesi • 8 İlçe

Düzce Konut Değerleme ve İlçe Ev Fiyatları (2026)

Düzce ili genelinde ortalama konut metrekare rayiç değerleri, tüm 8 ilçenin gayrimenkul fiyat endeksleri, amortisman süreleri ve fay hattı sismik analizleri.

İl Taban Satış m²
₺33.075
TCMB KFE Ağırlıklı Ort.
Toplam İlçe
8 İlçe
Tamamı Raporlanabilir
En Yüksek İlçe
Merkez
₺44.550 / m²
Deprem Kuşağı
1. Derece
Yüksek Risk

Düzce İlçeleri Konut Değerleme ve Fiyat Listesi

İlçenizi seçerek detaylı değerleme simülatörüne ve sismik analiz raporuna ulaşabilirsiniz.

Merkez

₺44.550 / m²
Aralık: ₺27.000 - ₺62.100
Kira: ₺250/m²14.9 Yıl Amort.

Akçakoca

₺40.500 / m²
Aralık: ₺24.300 - ₺56.700
Kira: ₺220/m²15.3 Yıl Amort.

Çilimli

₺33.075 / m²
Aralık: ₺20.250 - ₺45.900
Kira: ₺180/m²15.3 Yıl Amort.

Gümüşova

₺33.075 / m²
Aralık: ₺20.250 - ₺45.900
Kira: ₺180/m²15.3 Yıl Amort.

Yığılca

₺33.075 / m²
Aralık: ₺20.250 - ₺45.900
Kira: ₺180/m²15.3 Yıl Amort.

Kaynaşlı

₺32.400 / m²
Aralık: ₺21.600 - ₺43.200
Kira: ₺180/m²15 Yıl Amort.

Gölyaka

₺27.000 / m²
Aralık: ₺18.900 - ₺35.100
Kira: ₺150/m²15 Yıl Amort.

Cumayeri

₺25.650 / m²
Aralık: ₺17.550 - ₺33.750
Kira: ₺140/m²15.3 Yıl Amort.

Düzce Gayrimenkul ve Konut Piyasası Genel Değerlendirmesi

Düzce, Karadeniz bölgesinin stratejik konumunda yer almakta olup, demografik dinamikleri ve gayrimenkul yatırımlarıyla öne çıkmaktadır. Düzce genelinde konut metrekare satış fiyatları ilçelerin merkeziyetine, yeni konut arzına ve ulaşım akslarına bağlı olarak önemli farklılıklar göstermektedir.

EvEksper, Düzce genelindeki tüm konut değerlemelerinde güncel TCMB verilerini, AFAD diri fay hattı mesafe katsayılarını ve piyasadaki arz-talep dengesini eş zamanlı olarak işleyerek alıcı ve satıcılar için en doğru değerleme aralığını belirler.

Düzce Konut Değerleme Sıkça Sorulan Sorular

Düzce ili ve tüm ilçelerindeki emlak piyasası dinamikleri

Düzce genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı ₺33.075/m² bandındadır. En yüksek fiyatlı ilçe ₺44.550/m² ile Merkez olurken, en uygun fiyatlı ilçe ₺25.650/m² ile Cumayeri ilçesidir.

Bilgilendirme: Düzce ili ve ilçeleri için hesaplanan konut değerleme verileri piyasa endeksleri ve açık kaynak jeolojik fay verileri referans alınarak üretilmiştir.