Ana içeriğe geç
TCMB 2026 Konut Fiyat Endeksleri & AFAD Fay Hattı Analizi entegre edildi.
Canlı Dene
EvEksper Logo
Güneydoğu Anadolu Bölgesi • 6 İlçe

Batman Konut Değerleme ve İlçe Ev Fiyatları (2026)

Batman ili genelinde ortalama konut metrekare rayiç değerleri, tüm 6 ilçenin gayrimenkul fiyat endeksleri, amortisman süreleri ve fay hattı sismik analizleri.

İl Taban Satış m²
₺15.525
TCMB KFE Ağırlıklı Ort.
Toplam İlçe
6 İlçe
Tamamı Raporlanabilir
En Yüksek İlçe
Merkez
₺20.250 / m²
Deprem Kuşağı
2. Derece
Orta Risk

Batman İlçeleri Konut Değerleme ve Fiyat Listesi

İlçenizi seçerek detaylı değerleme simülatörüne ve sismik analiz raporuna ulaşabilirsiniz.

Merkez

₺20.250 / m²
Aralık: ₺12.150 - ₺28.350
Kira: ₺110/m²15.3 Yıl Amort.

Hasankeyf

₺15.525 / m²
Aralık: ₺9.450 - ₺21.600
Kira: ₺90/m²14.4 Yıl Amort.

Sason

₺15.525 / m²
Aralık: ₺9.450 - ₺21.600
Kira: ₺90/m²14.4 Yıl Amort.

Beşiri

₺13.500 / m²
Aralık: ₺9.450 - ₺17.550
Kira: ₺80/m²14.1 Yıl Amort.

Kozluk

₺12.150 / m²
Aralık: ₺8.100 - ₺16.200
Kira: ₺80/m²12.7 Yıl Amort.

Gercüş

₺10.800 / m²
Aralık: ₺6.750 - ₺14.850
Kira: ₺80/m²11.3 Yıl Amort.

Batman Gayrimenkul ve Konut Piyasası Genel Değerlendirmesi

Batman, Güneydoğu Anadolu bölgesinin stratejik konumunda yer almakta olup, demografik dinamikleri ve gayrimenkul yatırımlarıyla öne çıkmaktadır. Batman genelinde konut metrekare satış fiyatları ilçelerin merkeziyetine, yeni konut arzına ve ulaşım akslarına bağlı olarak önemli farklılıklar göstermektedir.

EvEksper, Batman genelindeki tüm konut değerlemelerinde güncel TCMB verilerini, AFAD diri fay hattı mesafe katsayılarını ve piyasadaki arz-talep dengesini eş zamanlı olarak işleyerek alıcı ve satıcılar için en doğru değerleme aralığını belirler.

Batman Konut Değerleme Sıkça Sorulan Sorular

Batman ili ve tüm ilçelerindeki emlak piyasası dinamikleri

Batman genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı ₺15.525/m² bandındadır. En yüksek fiyatlı ilçe ₺20.250/m² ile Merkez olurken, en uygun fiyatlı ilçe ₺10.800/m² ile Gercüş ilçesidir.

Bilgilendirme: Batman ili ve ilçeleri için hesaplanan konut değerleme verileri piyasa endeksleri ve açık kaynak jeolojik fay verileri referans alınarak üretilmiştir.