Gebze ve İzmit ev fiyatı
Son güncelleme: 1 Ekim 2026
Gebze satış m² fiyatı, İzmit fiyatının %28,2 üzerindedir. Daha kısa brüt amortisman İzmit ilçesindedir (15,1 yıl). Diri faya daha uzak merkez İzmit (8 km).
| Ölçü | Gebze | İzmit |
|---|---|---|
| Satış m² | 67.500 TL | 52.650 TL |
| Kira m² | 370 TL | 290 TL |
| Amortisman | 15,2 yıl | 15,1 yıl |
| Yıllık değer değişimi | +%56 | +%45 |
| Diri fay mesafesi | 5 km | 8 km |
| Risk sınıfı | Fay Yakını / Yüksek Risk | Orta Sismik Risk |
Gebze ve İzmit, Kocaeli içindedir. İl sayfaları: Kocaeli m² fiyatı. Yıllık değer değişimi, veri kümesindeki yüzde alandır. Brüt amortisman satışın yıllık kiraya bölünmesidir; amortisman süresi ve metodoloji bu oranı tanımlar.